Laurent HOAREAU vous propose proche de Luçon, à Champagné-les-Marais, un bel ensemble immobilier comprenant :
- un bâtiment principal composé :
* d'une maison d'habitation avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC.
* d'un logement avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, actuellement loué 440 EUR.
* d'un logement avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, actuellement libre et précédemment loué 640 EUR.
L'habitation principale et les deux logements peuvent être aisément reliés entre eux pour ne former qu'une seule grande habitation.
- un second bâtiment composé de deux logements de 30m2 et 40m2 disposant chacun d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre. Chaque logement est actuellement loué 440EUR.
- un troisième bâtiment sur deux niveaux, anciennement exploité en salle de danse, comprenant une pièce de 90m2, un vestiaire avec WC et à l'étage un plateau de 170m2. Possibilité de changement de destination à usage d'habitation.
- un agréable jardin arboré, un grand parking extérieur, une cave et une dépendance complètent ce bien.
Localisation à moins de 30 minutes des plages Vendéennes.
Très beau potentiel pour une grande famille ou pour investir dans un bien générant des revenus passifs.
Découvrez l'intégralité de cet ensemble immobilier en demandant une visite virtuelle.
Laurent HOAREAU, agent commercial Global Immobilier 07 81 44 08 65 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
579 m²
751 €
28 m²
3508 m²
16
5
2
1
2
1900
Oui
10
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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